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交易规则
交易流程
发布时间：2024-05-22 09:00:50 
文章来源：原创文章 
阅读次数：1385 
拍卖公告
强制执行人国家税务总局武汉市税务局第二稽查局委托拍卖人湖北诚信拍卖有限公司于2024年5月30日下午14:00至16:00时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）上对以下标的物进行公开拍卖。
01 标的介绍
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标的名称 |
武汉市洪山区凯乐桂园二期9栋1单元28层2号房产 |
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标的所有人 |
武汉****房地产有限公司 |
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权证情况 |
不动产权证号：鄂（2019）武汉市洪山不动产权第0084871号，为“抵税财物”，由国家税务总局武汉市税务局第二稽查局强制执行，委托湖北诚信拍卖有限公司进行公开拍卖。 |
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标的现状 |
用途 |
城镇住宅用地/住宅 |
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租赁情况 |
无租赁 |
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权利性质 |
出让/市场化商品房 |
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建筑面积 |
81.93平方米 |
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分摊土地面积 |
2.79平方米 |
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房屋情况 |
总层/所在层：30/28； |
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权利限制情况 |
查封 |
有，国家税务总局武汉市税务局第二稽查局查封 |
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抵押 |
无 |
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土地使用期限 |
2017-09-28起至2087-09-27 |
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标的物 税费情况 |
交易过程中产生的税费根据相关法律、法规由买卖双方各自承担。 买方自行办理水、电、气等开户或户名变更手续，相关费用自理。 水、电、物业费欠缴情况不详，所有费用由买受人自行查询并补缴，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 |
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瑕疵情况 |
1、本拍卖标的物以实物现状为准，强制执行人及拍卖人不承担任何瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 3、解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，买受人办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 |
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房屋坐落：武汉市洪山区虎泉街108号凯乐桂园二期9栋1单元28层2号
建筑面积：81.93平方米
房屋证载用途：住宅
使用权类型：出让
地类（用途）：城镇住宅用地
土地使用期限：2017-09-28起至2087-09-27
起拍价：1364930元
竞买保证金：20万元
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02 标的实拍
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03 标的周边
小区地址定位
凯乐桂园9栋
湖北省武汉市洪山区楚康路凯乐桂园
房价走势
小区外景
交通优势：周边环绕地铁2号线虎泉站、杨家湾等；虎泉街地铁虎泉公交站；
教育优势：周边教育资源云集，华师双语幼儿园、卓刀泉小学/中学、实验外国语小学/中学、广埠屯小学、华师一附中等；
医疗优势：周边医疗资源众多，荣军医院，省军区医院，眼耳口鼻医院，虎泉门诊等；
娱乐优势：地处繁华的商贸中心区，周边共有多个购物中心：凯乐生活广场、虎泉时尚中心、虎泉购物广场；
休闲优势：小区周边拥有多个市民休闲建筑，秦故居、百草园。
展示说明
1.现场展示时间、地点：自发布公告之日起本标的即在标的物所在地进行公开展示。
2.自2024年5月21日起至2024年5月29日（工作日的9：00-17：00）接受咨询，有意者可咨询拍卖人，看房请发送短信（18064008858吴女士）预约。
拍卖手续
1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。竞买人须在中拍平台上实名注册，并线下联系拍卖人办理竞买登记手续。
2. 竞买人须在2024年5月30日上午12时前将竞买保证金汇入如下账户：
户 名：武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司
账 号：10070200000000731
开户行：湖北银行股份有限公司武汉江汉支行
大额行号：313521010041
3.如参与竞买时涉及到优先购买权、授权委托人或二人及二人以上共同购买的，应于开拍前三日（节假日除外）向拍卖人提交合法有效的证明，经委托人确定后，方可认可相应资格。
拍卖标的已知的瑕疵和权利负担等其他未尽事宜详见《竞买须知》。
联系方式
国家税务总局武汉市税务局第二稽查局 027-86566587
湖北诚信拍卖有限公司 吴女士18064008858，付女士15926478084
武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司 黄女士027-85796908